因為某些原因，上一篇引起部分人關注，於是生出了下集。（應該沒有再下集？）
關於上篇，行文當然有誇張，相信絕大部分讀者都有足夠的幽默感理解。如果真是一間外國人可以住的樓都沒有，難道所有在日外國人都睡天橋底乎？筆者想表達的是：日本尤其東京的房地產市場中， 存在歧視外國人的現象，而且是無分國籍膚色人種，普遍地存在。
有人說，沒有呀，我真的沒有見過。那麼只有兩個可能性：一，你剛好沒機會遇上；二，你遇上了但不知道。
首先，要說明日本的房地產市場有兩樣香港及歐美都沒有的東西：保證人及審查制度。前者在上篇已提及，以下解釋後者。在日本租樓，房客基本上是沒有機會見房東。房東將物業交託給管理公司，而地產公司則只可透過管理公司與房東溝通，轉達閣下的意願，所以房東與房客中間，事實上隔了三重關係。所謂審查制度，就是地產公司將你的資料交給房東、管理公司和保證公司審批，只要任何一關過不了，你都無法租。而上篇所講，地產公司打電話給管理公司，是問他們如此這般的人「可不可以」提出申請。
情況一，如上述所講的審查制度下，有人較容易提出申請，有人較難。屋租一般為收入三分一，以大學畢業起薪點 20 萬頭計算，單人房主流為 6-8 萬日元。千萬年薪比 200 萬年薪易，在職人士比學生易，單人比合租易。如果你一開始提出的條件夠好，極端例子如 500 萬年薪找 13 萬日元的單人房，地產公司拿給你看的房子已經是另一個層次，的確較難遇上被拒的情況。
情況二，你專門做外國人生意，甚或是外國人開的地產公司（中國人為多），他們已幫你跳過以上打電話的過程，直接給你外國人可申請的樓。他們有自己的資料庫，有一堆已經確認過外國人可申請的物業。所以當你摸上門，他們給你看的全都是這些樓。
筆者年多前已經搬過一次，今次為搬近學校一點，想與朋友合租（外國人合租，是二週目級別難度）。最近兩三個月都在找房子，拜訪過為數不少的地產公司。誰不想找既便宜又性價比高的樓？筆者就是在日本人都看到的房地產市場中，嘗試尋找較優質的樓。地產經紀就在我面前打電話，首先都問外國人給不給租，管理公司一次次的拒絕我都看在眼內。你可能批評我挑戰難度，但我不同意嘗試獲得平等對待是一件可恥的行為。縱然上述的事情是合法，在日本的語境中也是合理，但仍無法抹殺這是活脫脫歧視的事實。
如果閣下仍懷疑，大可照上述所說，自行到一般日本地產公司體驗一下。至於說甚麼有日本籍保證人、親人是日本人、自己是日本人，甚至家人在日本有物業的朋友，則不在以上討論範圍內。
