孟晚舟保釋回家後受傳媒連番追訪,很多溫哥華人這才知道,原來孟晚舟在市內持有不只一個豪宅物業,如今已被視作中國巨富炒高樓價又一例證。
土地
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柏林的房地產高牆:制定租金上限,惠民還是累民?
新移民湧入、租金飆升,人口和生活成本雙雙飛漲,並不是香港獨有的景況。居大不易,世界各大城市都面臨著同樣的掙扎,例如德國首都柏林。人口膨漲、物價復升,柏林的「窮人首選」優勢已漸漸回落,甚至成為世界上房地產市場增速最高的城市之一,房租價格亦同樣不斷上漲。有當地政客繼而提出一個節衷辦法:釐定租金上限,凍結未來五年的基本住屋成本。
綠色和平:住屋郊野不對立
這片世外桃源,近年卻不斷被高官與權貴們「擺上枱」,特首甚至在諮詢期間「出口術」,指可考慮在郊野公園興建住屋,試圖將基層市民需要與郊野公園對立,營造「兩個只能選一個」的假象。
外資搶地,冰島人民怨聲載道
美劇「權力遊戲」加上雪山、火山、極光,招徠大量外國旅客前往冰島,成功令該地在破產困境中華麗翻身。但冰島政府現在希望外國人來看看就好,不要肆意購買屬於他們的土地。
綠色和平:上樓無望,只因唔夠地?
最近屯門某新住宅樓盤開售,有大學生喜孜孜向傳媒透露,已獲父母資助成為業主,其父更興奮表示要「斬隻雞慶祝」。香港樓價驚人,年青一輩若無「父幹」,往往上樓無望。政府委任土地供應專責小組覓地,甚至提出開發郊野公園、填海、公私合營釋放地產商農地等極具爭議的建議,以應對市民住屋「貴、細、擠」的困境。可是,假如政府只講土地供應,無視規劃不當、房屋資源分配不均等問題,即使移山填海,賠上珍貴的自然環境,恐怕也幫不到真正有需要的市民。
人口爆炸,世界土地不足怎麼辦?
人多,資源便不足,例如水。由 2000 年到 2050 年期間,人類對水的需求將大幅上升 55%,可是氣候轉變使海平面持續上升,潔淨水源愈來愈少,而「水政治」(hydro-politics)將主宰世界運作。除了水,人類立足於地球的土地也將變得稀缺。
是時候食蟲了?
「美國國家科學院院刊」 2016 年一項研究指出,假若於 2050 年不再生產紅肉,與食物相關的溫室氣體排放將減少 60%;而於完全素食下,排放量則將能減少 70%。當更多人棄肉食素,固然可大大減少溫室氣體排放,但除了食素,還有甚麼選擇?如題:食蟲。
英國「第 9 大銀行」:父母銀行
香港每當有新樓盤發售,傳媒總愛到現場抓住和子女一同揀樓的慈父慈母,打聽是否代子女付首期,甚或全數付款,有受訪者亦笑言買樓要「識投胎」。上樓靠父幹,讓一眾無產階級青年百般酸味在心頭。父幹重要不只是香港專利,法通保險早前在英國進行的調查發現,「父母銀行」(Bank of mum and dad)是英國第 9 大的房貸來源,與提供按揭服務的「約克郡建築協會」相若。
10 年加租 8 成:柏林的土地問題
土地有限、人口急增、租金飆升、爭地建豪宅…… 這些問題絕非香港人獨有。柏林的居民,近年亦身同感受。在 2005 至 2015 年期間,柏林人口增加 8% 至 360 萬,去年再添逾 6 萬人,市內房樓屋供應卻遠低於此。供不應求之下,租金隨之飆升。雪上加霜的是,柏林的豪宅需求日漸高漲。投資者為取得理想地段,多以高價利誘收購,迫遷的命運遂臨到租戶身上。
陶傑:為何中國地產泡沫經濟是絕症?
中國總理李克強多次表示,中國房地產泡沫經濟雖然過熱,但中央人民政府有信心能有效調控。真的嗎?大陸房地產泡沫過熱,到底是什麼原因?
樂施會:緬甸捍衛土地權益運動面臨新挑戰
緬甸自去年 11 月大選,昂山素姬領導的全國民主聯盟以壓倒性姿態勝出大選,為該國的政治和民主改革帶來了曙光。然而,軍方仍然掌握緬甸的國防和安全事務,以至實際的商業利益,真正的改革似乎仍然路漫漫。以位處緬甸北部,接壤中緬邊境的克欽邦為例,內戰持續交織,當地居民面對政府的管治缺失,只能靠自發組織管理自己的林地。
普京送你一塊地 震懾中國人
香港人,蝸居難求,十幾年不吃不喝,方可儲夠錢買上一間,但若你是俄羅斯人,不用花上一毛錢,政府直接送你一塊地,而條件只有一個:請你搬到遠東去。普京在上周一簽署法案,向每位願意移居遠東地區的俄國公民,免費提供一塊約 1 公頃大的土地,首 5 年可享免稅優惠,在這期間需進行適當的合發,例如進行農耕,之後就可自由出租或轉售。如果一家四口齊齊移居,就可免費獲近 4 公頃的地,面積比兩個添馬公園加起來還要大。
何謂暴動?俄勒岡州佔領悲劇始末
大年初二,世界另一邊同樣有一場騷動,而且更加激進:美國民兵組織佔領俄勒岡州野生動物保護區,與警方對峙 41 日,期間造成一死多人被捕,終於 2 月 11 日投降。佔領起因,也是出於聲援非法人士,土地問題引爆長期官民不和,由一把火開始……
年輕人有火 因無一人一伙
美國樓愈建愈大,前後花園,加五、六間房,但因要價格合理,故又位處偏僻。建築師 Jonathan Tate 及發展商 推出首次置業計劃,針對被遺忘的中產首次置業需求。香港只顧有地,還是冇地,但到底市場真正需求是甚麼樣的樓?
世界土地問題:西班牙買樓送錢
當香港青年學者沈旭暉在網上分享,多一本護照就多一個逃生門,在海外置業,也是全球人同此心的生存要訣之一。