武漢肺炎引發連鎖社會問題，各國都採取多項非常措施，如禁止業主因欠租而驅趕租客，或者為無家者支付酒店房租以作防疫隔離之用。這種確保人人有瓦遮頭的方針，令歐美輿論重新關注人民的住屋權利，再次正視房價持續上漲衍生的種種社會問題。
彭博社報道，隨著全球經濟因疫情而停擺，大量企業入不敷支，無數人口失業而有糊口困難。專家紛紛警告，租戶因欠租被逐的規模可能達至史無前例，不少政府也頒佈臨時禁令，禁止業主驅逐租戶，以免大量人口流離失所。
英國和法國同樣實施逐客禁令，其中英國的措施從 3 月起實施至 8 月底，至今延長禁令的呼聲依然不斷；美國國會無法就延長逐客禁令達成共識，為免基層無家可歸增加染疫風險，國家衛生部門運用防疫隔離的行政權力，頒令禁止業主驅逐年薪不足 9.9 萬美元（約 77.2 萬港元）的租戶。
上述例子同樣反映，疫情增加無家可歸的社會及經濟成本，迫使政府出手介入租賃市場。其實，隨著房地產價格逐年遞增，提倡政府調控的呼聲在歐美愈來愈流行，相信疫情將會為這類主張提供新理據。
美國民主黨總統候選人拜登的政綱便提倡，透過房屋補助券（housing vouchers）增加租金補貼。歐洲近年有不少輿論要求政府再次提供公營房屋，德國柏林早前推行租金上限政策（Mietendeckel），又有公民運動 Deutsche Wohnen & Co Enteignen 推動把私有化公屋再公營化，情況同樣備受國際關注。
房屋供應緊張普遍又與炒賣房產有關。為針對業主以物業作為投資工具，不願減租甚至肆意讓單位空置、待價而沽，巴塞隆拿便制訂新政策應對，沒收企業持有的長期空置單位，再以公屋形式出租予低收入居民，以穩定租賃市場供應。
近年流行的短租平台如 Airbnb，同樣是歐美輿論焦點，不少業主寧可把單位短租予遊客作渡假用途，變相影響房屋市場供應。除了禁止非自住單位短租，或就短租房屋發牌外，部分政府亦為單位每年可短租時間設限，試圖減少短租的誘因。歐洲先後有 22 座城市聯署，要求歐盟針對短租平台實施更嚴格管制。
為了誘使發展商供應更多廉價房屋，歐美政府慣常會提供稅務抵免、放寬規劃限制，以允許更多地方興建密集房屋。在疫情衝擊下，美國有國會議員便主張，大舉提高低收入住房稅收抵免（Low Income Housing Tax Credit）金額，鼓勵發展商興建更多房屋。英國則徹底改革城市規劃制度，只要發展項目符合地區準則便保證獲許可，免去逐個項目審批的繁瑣程序。
隨著疫情推使在家工作成為新常態，歐美有愈來愈多在職人士開始反思，是否有必要為工作之便而居住市中心。假如遙距工作模式在疫後依然大行其道，市民將有更大誘因選擇郊區的廉價獨立屋，令遷出市區成為新潮流，變相降低市中心房屋供應壓力。但都市化如香港，市區以外的廉價房屋選擇也委實不多，除非市民願意搬往大灣區。
