溫哥華是香港人傳統移民目的地，而在中國資金推動下，樓價居高不下；當地原住民從來只是旁觀者，但情況近年有變。適逢加拿大政府積極與原住民和解，以補償殖民時期帶來的創傷，溫哥華原住民先後收回部分祖傳土地，以致他們大受地產商青睞，躍升為溫哥華地產市場不可忽視的生力軍。
歐洲白人來臨前，原居溫哥華的三大原住民族群分別是 Squamish、Musqueam 和 Tsleil-Waututh，目前人口約 7,500，加拿大習慣把他們統稱為 First Nations，以肯定他們是當地原始民族。英國殖民者在 1880 年代抵達溫哥華時，在沒有簽署任何條約下搶佔了這些原住民土地，殖民過程持續到 1920 年代。
溫哥華市長史都華（Kennedy Stewart）接受「紐約時報」訪問坦言，這種行為不符合英國普通法，成為原住民在法庭上據理力爭的基礎。三大族發起的聯合訴訟，花上數十年時間申索土地擁有權，政府最終以歸邊或出售形式，把部分祖傳土地交還三族人，被視為與原住民達成的和解計劃一部分。
聯邦及省政府出售前軍方及警方用地時，會優先考慮原住民標書；原住民亦可通過聯邦政府或銀行貸款買地，有時還會與私人發展商合作，以開發溫哥華所剩無幾的優越地段。地產發展商西岸集團（Westbank）創辦人兼行政總裁 Ian Gillespie 聲言，這不僅僅是地產項目，讓原住民成為房地產發展的持份者，可賦予他們經濟實力，絕對有利於實現真正的和解。
申索成功的關鍵：停止內鬥
西岸集團目前與原住民族群 Squamish 合作，在溫哥華市中心對岸的英吉利灣（English Bay）開發總面積 11 畝的地產項目 Senakw，共建 11 座大樓、提供 6,000 個單位。該族議員兼發言人 Wilson Williams 指出，過去只能夠在窗邊旁觀，如今終於可以列席談判桌。
在著名的卑詩大學（UBC）附近，Musqueam 族開發的地產項目 Lelem，總共提供 1,250 個單位，總面積 21 畝，現今已經完成 40% 工程，其中公共空間以 Musqueam 藝術與設計點綴。不過，最矚目者必定是地產項目 Jericho Lands，位於加拿大最貴價沿海地段西點格雷（West Point Grey），為三族合資企業 MST Development 向聯邦及省政府購入的前軍事用地，總面積 90 畝。
在溫哥華以外，很少有原住民成功收購或取回城市土地。原住民 Ginger Gosnell-Myers 解釋，背後關鍵在於各族難以團結，大家爭相宣示對相同土地的主權，「但 Musqueam、Squamish 與 Tsleil-Waututh 攜手合作，使他們勢不可擋」。
MST Development 行政總裁 David Negrin 指出，過去 8 年間，三族個別或共同在大溫哥華區收購達 175 畝土地，目前正談判再收購多 100 畝用地，14 塊地段屬於省政府、2 塊屬於聯邦政府，意味著原住民已成為地產市場不能忽視的生力軍。但 Negrin 再三強調，相比起原住民祖先土地，這些取回的用地只是九牛一毛。
