【Soul Monday】搬入空屋過好生活

A+A-
Dot Dot Dot 令房產監護人口過上更好的生活。 圖片來源:Dot Dot Dot Property Guardians/Facebook

記者對曾採訪的題材充滿興趣是正常事,但有記者卻以報道的專題作為事業另一跑道。英國房產監護(property guardianship)公司 Dot Dot Dot 創辦人 Katharine Hibbert 曾任職「星期日泰晤士報」記者,因對採訪過的空置房屋及偷住者問題念念不忘,最後在 2011 年成立公司希望改善社區問題,讓租戶以「房產監護人」的身份,用較低廉租金及義務工作,換取在空置的房屋中居住的權利,從而過更好的生活。

英國的空置建築物,對擁有者及周圍的人來說都是一大問題,她說:「沒有人會想放任房產空置,因為房產可能會受破壞,人們可能會進來吸毒、管道可能會結冰、鴿子可能會搬進去。人們不是故意空置建築物,只是等待長遠規劃期間,不知該怎麼辦。」Hibbert 想到,如果用低於市場水平的租金,出租地方給他人,既可以改變他們的生活,亦能保護房產,是一種共享的概念。

成立 Dot Dot Dot 所面臨最大的障礙,是獲得業主的首份合同,但 Hibbert 慶幸不少業主樂見這種模式及其所產生的正面影響。其中,Dot Dot Dot 要求所有房產監護人承諾,每月付出 16 小時投入志願服務,Hibbert 認為:「一個人最大的目標,是盡可能以最體面的方式過生活,嘗試與人為善,抽出時間幫助他人及參加志願服務。」

誰可以擔任房產監護人?Hibbert 所考慮的是:「不能只安置最弱勢的人,因為他們多伴隨著十分嚴重的問題,亦要負上責任照料這座房子,如果他正陷入困境,這並不容易處理。與此同時,也不能將房子交給那些有能力負擔高房價的人。」

現在 Dot Dot Dot 已擁有 30 名員工,公司正為倫敦、海威科姆及劍橋等地區的房屋協會、慈善機構、地方當局及私人房地產開發商的數百座建築物提供服務。公司會向房產監護人和建築物所有者收取費用,如果監護人要搬離,通常要提前 28 天作通知。

空中交通管制員 Tim Callaway 在 5 年前透過 Dot Dot Dot 找到海威科姆一間公寓,他每月向該公司支付 280 英鎊(約 2,700 港元),並在為退伍軍人及女性提供支援的機構 Veterans Aid 當義工。他說:「這是理想的解決方案,公寓離工作地點很近,而且價錢可負擔。」Tim 承認最初搬到該處時,街上並不清潔,汽車聲又嘈雜,但近年情況已有改善。

Hibbert 本人也擔任房產監護人 6 年,她說:「成為房產監護人其中一個好處是,當你是房客時,必須擔心牆上的萬用膠,在走廊上騎單車時會損壞地毯等。相反,如果成為房產監護人,在合理範圍內,沒人會在意你粉刷牆壁和裝飾。你可以令這個地方感覺像自己的地方,這與普通租戶不同。」