聯合國預計到 2050 年，在印度這個全球人口最多國家，65 歲以上長者所佔比例將增至 15%。但隨著數以百萬計的人出國工作和定居，他們的父母縱然有錢養老，身邊卻無親人照顧，退休社區便成可取之選。這類為銀髮族而設的屋苑正於印度蓬勃發展，數量在 3 年疫情間將近翻倍，即使存在隱憂，前景仍被看好。
Meeta Malhotra 正以顧問身份，與多間退休社區發展商合作。她表示：「我們現在都更長命，想對自己的命運有更多控制權，而非交由子女代為決定。愈來愈多 50、60 多歲的人開始安排晚年生活。」54 歲的 Vandana Agarwal 便因兒子赴美生活，計劃與丈夫在新德里附近一個退休社區買個單位，年屆七旬便搬進去，作為人生的最後落腳地。「我知孩子不會搬回來，我們去美國又不會自在。」
地產公司印度仲量聯行資深總監 Rahul Vaidya 直言，相比日本和英國等人口急速老化之地，印度退休產業仍屬起步階段，但很多營運商正「積極擴張」。目前全印約有 60 個高級退休社區，較 2020 年的 36 個大幅增加。以 Agarwal 參觀的 Antara Noida 為例，設施寬敞且現代化，並配備救命鐘、防滑地磚和醫生候命等安全措施。顧問公司 Anarock Property 預計未來 5 年，這個市場將以每年 10% 的速度擴張。
美國營運商 Columbia Pacific Group 早於 20 年前擴展亞洲業務，當時跳過了普遍多代同居的印度。直至近年市場改變，集團於是在印投入 2,400 萬美元宣傳，建設 10 個退休社區，另有 5 個動工中，多位於出生率較低、教育和財富水平較高的南部。印度業務負責人 Mohit Nirula 指「老人院」在印度等同被遺棄者，所以推廣時強調「積極變老」，同業亦傾向使用「老年生活」等術語，以免買家觸犯遺棄或疏忽父母罪。
Serene Amara 這個鄰近班加羅爾機場的 Columbia 旗下社區，單位售價由 680 萬盧比（約 64 萬港元）起跳，預定 2026 年落成，至今已賣岀 3 分 1。集團在同市的另一個社區 Virtuoso 則在今年 1 月入伙，除了提供 157 個一房至三房單位，還有酒店式大堂、圖書館、遊戲室、健身室、游泳池、髮型屋，以及設有扶手的走廊。居民更可佩戴追蹤器，一旦跌倒即會通報管理員，在場會有救護車候命以應對緊急情況。
57 歲的 Bharath Kalyanram 和妻子在 2021 年付了訂金，購買 Virtuoso 一個三房單位，讓兒子安心在美發展，自己也可繼續周遊列國，毋須憂慮無人照看單幢祖屋，或是老了無力保養房子。現已退休三年的他常和鄰居吃喝聊天，欣賞社區的氣氛，以及其帶來的安全、友誼和支援。「這是我們做過的最明智決定之一。我曾和兒子討論此事，他說『爸媽，你們要去做讓你們快樂的事』。」
「噤默夫人」罪案調查工作坊
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