如果說別墅一楝只售 1 日元，你會有甚麼想法？香港人絕對會立即問哪裡付錢，但正常人應該會質疑是否有內情。對，是有內情的。位於靜岡縣東伊豆的 2 層木建別墅，佔地約 300 多平方米，2 樓遠眺海景，浴室甚至接駁天然溫泉。伊豆別墅以「1 日元」放售貌似不可思議，但事實是戶主年齡已高，早已無心無力到伊豆度假，但每月仍需支付兩萬多日元的管理費。負責的地產經紀人表示：「屋主本來是說免費放出來，但法律原因所以惟有以 1 元放售。」
日本 70 至 80 年代經濟高速增長，莫講伊豆等國內度假勝地的別墅，就連美國的大廈都買得起。情況有如 97 金融風暴前的香港，魚翅撈飯為等閒事。那時的日本國內別墅大量興建，彷彿不用錢一般售賣市場火熱。然而 90 年代經濟泡沫爆破後，別墅即成為負資產。經濟情況差，奢侈品需求下降，即使想甩手也沒有人接手，但放在口袋中又一直要支付管理維修費用。這導致一堆度假勝地的別墅成為廢墟鬼屋 —— 日久失修、杳無人煙。
或者有人想：自己不要，大可送給子女。但事實是屋主不一定有子女，即使有，年輕人大多沒有興趣繼承。誰會想接受一間遙遠、一年都未必會到訪一次的物業？而且還要持續交物業稅、管理費。家財萬貫還算是留個度假去處，但如果是一般上班族，很難想像有誰有興趣。日本城鄉差距愈來愈大，地方經濟差，難找工作。即使城市生活高壓力，移居郊外城市也不是現實的選擇。保留一間郊外的度假別墅不單不是後路，還是拖後腳。
經濟進入冰河期的 80 年代末，日本出現一股「廢墟熱潮」，探索城市內外的廢棄建築物。都市資本發展末期，人們開始注意到生活中有大量不合理的建築，有些是再發展的殘留物，有些是發展破綻後的渣滓。無人問津的廢棄建築成為對工具理性主義與資本發展的質問，到底進步的都市發展是不是走錯路？擁有一間伊豆別墅曾經是中產的身份象徵，如今卻成為脫手不能的負累。不僅是伊豆，熱海等度假勝地也是差不多，距離中心區稍遠的別墅都散發著一股被時代拋棄的氣息。
順帶一提，文首所講的伊豆別墅售價 1 日元，但登記費用需要 200 多萬。有意入手者，堆單時請準備多點零錢。
